据我们了解吉安县万福镇的李女士来电咨询：几年前，我从别人手里承租了一间店面，支付了3万元转让费。现在，合同到期，店主收回店面。请问，我能否要求店主支付一定数额的店铺转让费呢？
江西中矗律师事务所答复：租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。这是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用，一般是原承租者向继承租者收取。目前，法律法规方面尚没有可以依附的明确规定能够干预此事。因此，在签订转让合同时应事先进行约定，内容包括是否同意转租、转租期限以及提前解除合同时应承担的责任、分摊的费用等。如果事先没有在合同中进行约定，李女士将无法向店主提要转让费这一要求。
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